서귀포시 서호동 1522-2 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경1539
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-2 7층707호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1539 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 5,684만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 '새서귀초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 중소규모점포 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-08-30)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 7층707호, 8층805호, 9층923호 총 3개호로서, (사용승인일: 2015.08.24) 외 벽 : 제주석타일 및 알루미늄 복합판넬 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 호텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 별도의 건물명칭이 기재되어 있지 않으나, 현장표시 'EASTERN HOTEL JEJU'임. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 완경사지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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