제주시 애월읍 하귀1리 과수원 경매
제주지방법원 2025타경1596
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 1137-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1596 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 1억 6,696만원 |
| 최저가 | 5,727만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령저수지" 서측 근거리에 위치하며, "광령저수지" 서측 근거리에 위치하는 농경지대로서 인근은 농경지, 단독주택 및 소매점 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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