서귀포시 남원읍 신흥리 임야 경매
제주지방법원 2025타경1633
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 72-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1633 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 6,771만원 |
| 최저가 | 1억 1,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 “신흥1리사무소” 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일단지로, 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일단지로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '대'임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: - |
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