서귀포시 안덕면 화순리 대지,임야,전답 경매

제주지방법원 2025타경1672

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ‘화순금모래해수욕장 ’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전, 과수원 이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태	인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태	서측으로 노폭 약6m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타 : 없음.

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