제주시 한경면 두모리 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2025타경1709
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 404-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1709 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3,899만원 |
| 최저가 | 2,729만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 한경면 두모리 소재 ‘두모저수지’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전. 토지임야, 자연림 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 접근이 가능하나, 차량을 통한 직접진출입이 제한적인 바, 제반 교통상황은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~4) 공히 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>… |
| 공부와의 차이 | 기호 1,3) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 자연림 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 기호 1,3 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함. |
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