제주시 이도이동 1141-10 다세대주택 경매
제주지방법원 2025타경1721
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 이도이동 1141-10 4층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1721 제주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,070만원 |
| 최저가 | 3,797만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '제주시청' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 소로에 한면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브 위 슁글지붕 4층 건물내 제4층 제502호로서, 외벽 : 타일 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 평지이며 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 3) 본건은 호별배치도 및 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는바, 제시외건물의 구조, 면적, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 … |
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