제주시 조천읍 신촌리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1802
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1951-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1802 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 1,690만원 |
| 최저가 | 2억 9,183만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로서, 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> |
| 건물의 구조 | 일반목구조 목구조 위 목재지붕 3층건물로서, (사용승인일: 2022.08.22) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조. |
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