제주시 구좌읍 하도리 전답 경매
제주지방법원 2025타경1829
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1771-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1829 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 8,739만원 |
| 최저가 | 4억 1,117만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 "별방진" 동측 인근에 위치하는 토지로서 , 주위는 전, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함. |
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