제주시 애월읍 어음리 전답 경매

제주지방법원 2025타경1912

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "어음1리사무소" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 일부 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 6m 내외 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3m 내외 하천도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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