서귀포시 남원읍 위미리 대지,임야,전답 경매

제주지방법원 2025타경2016

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미3리교차로' 남서측 인근에 위 치하며, 일대는 과수원, 소규모점포, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황	대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 11m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역 (2024-10-16)입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해 당관청에 재확인 하시기 바랍니다.

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