제주시 애월읍 봉성리 전답 경매
제주지방법원 2025타경2069
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3794 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2069 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 39만원 |
| 최저가 | 1억 4,027만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 "어도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 '전' 위주의 순수 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'입니다. 기호 (2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로등'입니다. 기호 (3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) : 남측으로 도로로 이용중인 본건 기호 (2)에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 본건이 폭 약 3m 내외의 (막다른) 비포장도로입니다. 기호 (3) : 지적도상 맹지이나, 기호 (1) 토지를 경유하여 진출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. |
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