제주시 한경면 고산리 전 경매

제주지방법원 2025타경7591

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 대체로 전 및 답 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1,2: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 1: 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함. 일련번호 2: 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	'감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	* 임대관계는 미상임. * 일련번호 1,2는 지목이 '전'으로서, 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

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