서귀포시 표선면 성읍리 전 경매
제주지방법원 2025타경8002
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8002 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 40억 3,209만원 |
| 최저가 | 19억 7,572만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "모구리야영장" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 임야 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중임. 기호 2),3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중이며, 일부 휴경전 상태로 잡목이 우거져 있음. 기호 5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중이며, 일부 휴경전 상태로 잡목이 우거져 있음. 기호 6) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1)∼5) 지적상 맹지로 기호 6)을 통하여 진입이 가능함. 기호 6) 본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1),4) 계획관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2) 계획관리지역, 경관보전지구4등급(저촉)… |
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