제주시 애월읍 애월리 도로 경매
제주지방법원 2025타경8293
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2036 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8293 제주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 9억 5,632만원 |
| 최저가 | 3억 2,801만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 ‘애월항’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 휴경상태의 전임. 일련번호(2,4): 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로에 접함. 일련번호(2,4): 도로임. 일련번호(3): 남측으로 폭 약 2미터의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2,4) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4) 토지는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 전이나 토지대장 및 현황 도로임. |
| 제시목록 외 물건 | (ㄱ) 파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 80.0㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호(1,3) 토지의 지목은 전으로 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다. |
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