제주시 도평동 1079 업무시설 경매
제주지방법원 2025타경8376
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8376 제주지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 13억 5,654만원 |
| 최저가 | 4억 6,529만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 "도평초등학교" 남동측 원거리 및 제주시 한림읍 한림리 소재 “한림매일시장” 북측 인근에 위치하며, 기호 1),2),3) 인근은 단독주택 및 농경지 등, 기호 4) 인근은 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 2) 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 기호 3) 지적상 맹지이나, 기호 2)를 통하여 진입이 가능함. 기호 4) 동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호 4) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m∼20m)(저촉… |
| 건물의 구조 | 기호 1-1) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. 기호 1-2) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인틴 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 기호 1-1) 사무실임. 기호 1-2) 변소임. |
| 설비내역 | 전기 설비 등 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 |
| 기타참고사항 | 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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