서귀포시 남원읍 남원리 연립주택 경매
제주지방법원 2025타경8331
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1352 디자인타운 3층 310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8331 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원초등학교' 남서측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 지적도상 서측 및 남측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) ㆍ 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제310호로서,(사용승인일자: 2017.12.12) 외 벽 : 타일, 제주석타일 및 징크판넬 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | '도시형생활주택(단지형연립)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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