서귀포시 대정읍 보성리 근린생활시설 경매
제주지방법원 2025타경8372
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2477 이노에듀파크 1층 153호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8372 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,590만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 "영어교육도시119센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 영어교육도시 내 국제학교, 주택(단독,공동), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 20m, 북동측 및 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 기타주차장시설, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제153호로서, 외벽: 치장타일, 청고벽돌 타일 마감 등, 내벽: 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥: 강화마루 마감 등, 창호: 페어글래스창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 천장부착형 냉방설비, 기본 급·배수설비, 기본 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: - |
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