서귀포시 남원읍 위미리 상가,오피스텔,근린시설 경매

제주지방법원 2025타경8706

서귀포시 남원읍 위미리 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 에이동 3층 303호
사건번호2025타경8706 제주지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가2억 100만원
최저가2억 100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미초등학교' 남측 인근에 위치 하는 헷세드위미 제에이동 제3층 제303호이며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 농경 지 등이 혼재합니다.
교통상황대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
토지형상/이용상태북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지 하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16), 하천구역입니다.
건물의 구조철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 내 제3층 제303호로 <사용승인일: 2018.03.26.> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 강마루 및 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.
이용상태오피스텔로 이용중입니다.
설비내역기본위생설비 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니 다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상입니다.

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