서귀포시 상예동 4820-1 전답 경매
제주지방법원 2025타경8779
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4820-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8779 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 331만원 |
| 최저가 | 1억 4,232만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 '창천초등학교' 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 과수원, 전, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 전(미경작지)임. |
| 인접 도로상태 | 맹지 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에 제시외분묘 1기 소재함. 본건은 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함. |
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