서귀포시 대정읍 상모리 주/상용건물 경매
제주지방법원 2025타경8834
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 70-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8834 제주지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 15억 7,012만원 |
| 최저가 | 15억 7,012만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "상이수동다목적회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 소규모 점포, 전 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하여, 제반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 10m 내외 및 서측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(화석발자국)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 페인팅 및 타일 마감 등, 바닥: 에폭시페인팅 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설 및 다가구주택(현장표시: 101호, 102호 등)으로 이용중임. 2층: 다가구주택(현장표시: 201호, 202호 등)으로 이용중임. 3층: 다가구주택 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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