서귀포시 대정읍 보성리 연립주택 경매
제주지방법원 2025타경9045
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421, 422-5 대경엘리시아3차 제101동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9045 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 6억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,711만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '영어교육도시119센터' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 13미터 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치도 설치… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 101동 4층 내 2층 201호건으로서, (사용승인일자: 2019.08.22.) 외벽: 타일마감, 스타코마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1): 연립주택임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 일련번호①,②: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임. |
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