제주시 이도이동 1135-1 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2025타경9166
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 이도이동 1135-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9166 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 805만원 |
| 최저가 | 3억 5,563만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '제주시청' 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며 '단독주택' 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 8m 내외, 북서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2-1): 철근 및 벽돌조 슬래브 및 슬래브위기와지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 1990.01.24.) 외벽: 벽돌노출 및 몰탈위페인팅 등, 창호: 목재 및 샷시창 등임. 기호(2-2): 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1990.01.24.) 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(2-3): 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1990.01.24.) 외벽… |
| 이용상태 | 기호(2-1): '단독주택'으로 이용중임. 기호(2-2): '다용도실'로 이용중임. 기호(2-3): '변소'임. |
| 설비내역 | 기호(2-1): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물감정평가요항표' 참고하시기 바람. |
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