제주시 애월읍 구엄리 대지 경매

제주지방법원 2025타경9228

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '제주극동방송' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 읍소재지내 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건 공히 인근까지 차량출입 가능하고, 근거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 완경사이며 일련번호 1)은 '사다리형', 2)는 '부정형'의 토지로서, 현재 1)은 '주거나지', 2)는 '전기타' 등으로 이용중임.
인접 도로상태	대상물건 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	대상물건 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	일련번호 1)에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 일련번호 2)에는 '이동식컨테이너' 1개동이 소재함.

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