제주시 한경면 판포리 대지 경매
제주지방법원 2025타경9254
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 2134 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9254 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 1,360만원 |
| 최저가 | 7,952만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 한경면 판포리 소재 "판포노인회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하 수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도 법>. |
| 공부와의 차이 | 일반건축물대장상 본건 일련번호(1) 지상에 주택 두 동이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 기준시점일 현재 미등기 상태이며, 본건 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ~ㄹ)과 면적 및 구조 등이 상이합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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