서귀포시 강정동 157-2 오피스텔 경매
제주지방법원 2025타경9291
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9291 제주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,072만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '서귀포시청 제2청사' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 40M, 남측으로 폭 약 6M 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50 m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> |
| 건물의 구조 | 기호(1~3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제6층 제602호 외 2개호로서, 외벽: 드라이비트, 제주석타일마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(1~3): 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -.임대관계 미상임. |
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