서귀포시 남원읍 신흥리 주거 98 경매
제주지방법원 2025타경9318
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 122 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9318 제주지방법원 |
| 물건종류 | 주거 98 |
| 감정가 | 4억 7,062만원 |
| 최저가 | 2억 3,060만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 '흥산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 해안 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 동측으로 폭 약 7M(현황 약 4M) 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급(2023-01-30)ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(202… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
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