제주시 우도면 연평리 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2026타경56
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 781-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경56 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 2,403만원 |
| 최저가 | 12억 2,403만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 ‘하고수동 해수욕장’ 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 답 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사항은 무난시됨 |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 평지인 장방형의 토지로서, ‘근린생활시설 및 단독주택’ 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 6m내외의 아스콘포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> |
| 건물의 구조 | 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서 (사용승인일 : 2001.07.21) 외벽 : 드라이비트마감 등, 바닥 : 몰탈노출, 타일, 우드륨장판 등. 내벽 : 타일,페인트마감,벽지붙임 등, 창호 :강화유리도어, 하이샷시 등. |
| 이용상태 | 음식점(1층,현장표시:우도식당) 및 펜션(2~3층,현장표시:우도올레펜션)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호2: 공부상 ‘근린생활시설,단독주택’이나 현황 ‘음식점(1층) 및 펜션(2~3층),보일러실 및 다용도실(지하1층)’ 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지‘지적 및 건물개황도’ 참조. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2 · 임야 · 최저 2억 4,933만원제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 13-1 · 도로 · 최저 1,701만원제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 141-7 제1동 · 단독주택 · 최저 6억 5,936만원제주특별자치도 제주시 월광로 140 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) · 오피스텔 · 최저 157만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 781-5) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.