제주시 조천읍 와흘리 임야 경매
제주지방법원 2026타경163
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산17-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경163 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 15억 2,013만원 |
| 최저가 | 10억 6,409만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 '그린필드GC' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 목장용지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2): 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(4): 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | -일련번호(1) 지적상 맹지임. -일련번호(2~4) 남서측으로 폭 약 5~6m 내외(지적상 폭은 약 12m 내외)의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호(1) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-1등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(2,4) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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