서귀포시 동홍동 1900 연립주택 경매
제주지방법원 2026타경173
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1900 동홍동해밀타운 103동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경173 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재'남주고등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2019.04.19.) 외벽 : 석재타일, 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 연립주택 |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
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