서귀포시 대정읍 가파리 전답 경매

제주지방법원 2026타경335

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 소재 "가파초등학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황	본건이 속한 가파도까지는 정기운항선을 통해 출입가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전 및 일부 도로임.
인접 도로상태	지적공부상 북동측으로 폭 약 2m 도로에 접하나, 현황 북동측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이	공부상 지목은 '전' 이나, 현황 '전 및 일부 도로' 임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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