제주시 애월읍 애월리 전답 경매

제주지방법원 2026타경424

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "한담해변" 남동측 인근에 위치하며 일대 는 지방도변 농경 및 주택지대를 형성하여 전 및 일부 단독주택, 근린생활시설 등으로 이용 되고 있음.
교통상황	본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태	인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태	남측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 24~27m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

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