제주시 구좌읍 하도리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2026타경10032
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2969-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10032 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 4,893만원 |
| 최저가 | 1억 7,425만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 "하도포구" 서측 근거리에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 타운하우스, 단독주택, 소규모점포, 농경지 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 내부진입로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고, 단지내 폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> |
| 건물의 구조 | 일반목구조 목구조위징크지붕 3층 건물로서, 외벽 : 징크 및 스타코 등 마감, 내벽 : 석고보드 위 페인트 등 마감, 창호 : 시스템창호 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감 임. |
| 이용상태 | 1층 : 주택(거실, 욕실, 주방 등)임. 2층 : 주택(서재 - 건축물현황도)임. 3층 : 주택(방1, 욕실 - 건축물현황도)임. |
| 설비내역 | 보일러에 의한 난방설비, 급배수설비, 천정형 에어컨설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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