제주시 애월읍 납읍리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2026타경10121
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2546-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10121 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 10억 437만원 |
| 최저가 | 10억 437만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 '납읍교차로' 남측 근거리에 위치하며 부 근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,5): 부정형 평지로서, 정원부지로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 부정형 평지로서, 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 북서측으로 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 북서측 및 북동측으로 일련번호(1,5)에 접함. 일련번호(4): 동측으로 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(5)" 북동측으로 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2,4,5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>건축법 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2022.11.09) 외벽: 호소와리보더 및 페인트마감 등 창호: 강화유리 및 하이샤시창 등임. |
| 이용상태 | 1,2층: 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 기본 냉난방설비, 소방설비, 수영장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1,5): 공부상 지목이 전이나 현황 정원부지임. / 공부상 소재지번이 애월읍 납읍리 2568-1,2546-6번지이나 토지 합병말소로 인하여 실제 2568-1번지 지상에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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