제주시 애월읍 광령리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2026타경10154
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3850-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10154 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 6,922만원 |
| 최저가 | 3억 9,845만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 '광령초등학교' 북서측 원거리에 위치하며, 일대는 단독주택이 혼재한 농촌 취락지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주거용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 벽돌치장 및 페인트마감 등. 내벽: 벽지 등. 창호: 목재 및 샷시창 등. |
| 이용상태 | 기호(2): 1층(주택), 2층(주택)임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비등. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 기호(2) 1층 공부상 '창고'이나, 현황 '주택'임. |
| 제시목록 외 물건 | ※후면 '건물감정평가요항표' 참조. |
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