제주시 구좌읍 세화리 단독주택 경매
제주지방법원 2026타경10290
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 3646-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10290 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 1,268만원 |
| 최저가 | 5억 1,268만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 (2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "한라도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대입니다. 기호 (3) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 해안 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 창고용지 등으로 이용중입니다. 기호 (3) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 (2) : 북서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (3) : 북서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공 항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 기호 (3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 건물의 구조 | 기호 (5) : 일반철골구조 패널지붕 지상 2층 건물로서, - 외벽 : 복합판넬 등 - 내벽 : 판넬노출 등 - 창호 : 샷시창 등 기호 (6) : 일반철골구조 패널지붕 지상 1층 건물로서, - 외벽 : 복합판넬 등 - 내벽 : 판넬노출 등 - 창호 : 샷시창 등 기호 (4) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 지상 2층 건물로서, - 외벽 : 스타코, 노출콘크리트마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. |
| 이용상태 | 기호 (5) : 1층-창고시설 등, 2층-근린생활시설(사무소)로 이용중입니다. 기호 (6) : 창고시설 등으로 이용중입니다. 기호 (4) : 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호 (5,6) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 냉장 및 냉동설비 등이 되어 있습니다. 기호 (4) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호 (6) 건물은 공부상 단층이나, 현장조사시 바닥포장 등을 통하여 두개층으로 구분되어 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. |
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