제주시 애월읍 고성리 전답 경매

제주지방법원 2026타경10336

제주시 애월읍 고성리 전답 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 443-1
사건번호2026타경10336 제주지방법원
물건종류전답
감정가8억 1,119만원
최저가8억 1,119만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호(1~5)는 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전리사무소' 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재하고, 기호(6, 8~10)은 제주시 애월읍 고성리 소재 '고성1리사무소' 동측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황-기호(1~5)까지 승용차량의 통행이 가능하고 근거리에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. -기호(6, 8~10)까지 제반차량의 통행이 용이하고 간선도로(광성로)변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태-기호(1~5)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용 중입니다. -기호(6, 8~10)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(6)은 상업용 건물의 부지, 기호(8)은 과수원, 기호(9, 10)은 일단의 주거용 및 상업용 건물의 부지입니다.
인접 도로상태-기호(1~5)는 연접한 토지로 기호(5) 북측으로 폭 약 3~4m의 시멘트 포장도로에 접합니다. -기호(6, 8~10)은 연접한 토지로 북측으로 폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태-기호(1~5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(6,9,10): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-3.0), 생태계보전지구5등급(2023-01…
건물의 구조기호(7) 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: 2015.12.29> 외벽: 페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: PVC샷시창 등. 기호(11) 블록구조 스레이트지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: - > 외벽: 페인팅마감 등. 창호: 샷시창 등. 기호(12) 경량철골구조 패널위 슁글지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: 2020.10.23> 외벽: 판넬마감 등.
이용상태기호(7): 근린생활시설로 이용 중입니다. 기호(11): 단독주택으로 이용 중입니다. 기호(12): 근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역기호(7, 11, 12)는 기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 기호(11)은 난방설비가 되어 있습니다.
공부와의 차이기호(1,2)는 공부상 지목이 임야이나 현황 전이고, 기호(5)는 공부상 지목이 과수원이나 현황 전입니다. / 해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건없습니다.

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