서귀포시 성산읍 시흥리 전답 경매
제주지방법원 2026타경10596
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1565-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10596 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 7,894만원 |
| 최저가 | 3억 7,894만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 '시흥리마을회관' 남서측 원거리에 위 치하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 창고, 주택 등으로 형성된 마을 외곽 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 북동측 원거리에 주간선도로인 일주동로(1132호선 지방 도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북동향의 경사지대에 위치하는 자루형에 유사한 부정형지로서, 대부분 등고 평탄하나, '기호 1' 토지의 동측 부분은 저지, '기호 2' 토지의 서측 부분은 미개간 상태의 고지로, 자체 지 반은 다소의 굴곡이 있으며, 인접지와 경계의 구분 없이 진입로 및 농경지 등으로 이용 중인 바, 상세한 경계 및 지세 등의 확인은 별도의 측량을 요함.(별첨 '항공사진' 참… |
| 인접 도로상태 | '기호 1' 토지의 남동측으로 지적상 노폭 약 12~15m 내외의 왕복 2차로(도로명: 수시로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1 000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역( 2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.1 1.14)) 기호… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '항공사진' 및 '사진'과 같이 본건 일부 지상에 활잡목이 자생함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
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