가평군 가평읍 마장리 근린시설 경매
남양주지원 2024타경75956
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경75956 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 20억 255만원 |
| 최저가 | 14억 178만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 노변 상가, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3, 5: 평탄한 부정형의 토지로 소매점, 사무소, 제조업소 및 창고의 부지로 이용중임. 기호 8-10: 평탄한 부정형의 토지로 도로 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1, 3은 동측으로 2차선 포장도로와 접하며, 기호5는 도로인 기호4-6과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 8: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-12-31)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역(2021-12-31)<도로법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호3: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-12-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역… |
| 건물의 구조 | 기호2: 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 건물로서 2018년 5월1일 사용승인, 1층 일부 및 2층은 2019년4월1일 증축되었으며 외벽은 판네마감, 내벽은 판넬 및 타일마감, 창호는 샤시 창호임. 기호4: 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 단층 건물로서 2017년 10월9일 사용승인, 1층 일부는 2019년8월일 증축되었으며 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 샤시 창호임. 기호6,7: 일반철골구조 … |
| 이용상태 | 기호2: 1층은 소매점, 2층은 사무소이며, 기호4: 제조업소이며 기호6,7: 공히 창고임. |
| 설비내역 | 기호2: 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음. 기호4: 위생, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
경기도 가평군 진행중 경매
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