구리시 수택동 구리더케이타워 오피스텔 경매
남양주지원 2024타경85144
| 소재지 | 경기도 구리시 안골로97번길 17-6 14층1402호 (수택동,구리더케이타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경85144 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리더케이타워" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 14층 1402호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 창호 : 샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며, 첨부된 내부도면은 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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