남양주시 화도읍 비룡로379번길 연립주택 경매
남양주지원 2024타경85588
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 30-21 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경85588 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저가 | 835만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성된 근교지역으로 제반 주거환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 동측인근에 지방도와 가까운 위치로서 시내외 버스 정류장이 도보로 약 5분 거리이므로 제반 교통여건은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 로폭 4미터 정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글지붕 4층 내 4층 402호로서 외벽 : 적벽돌 조적 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 1996.09.20 기타 : 실내 벽지도배의 재시공을 요하는 상태임. |
| 이용상태 | 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 개별난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형에 유사한 형태로서 인접지대와 대체로 등고 평탄한 지반의 연립주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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