남양주시 다산동 법조빌딩정행 근린생활시설 경매
남양주지원 2024타경86963
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 156 지1층비03호 (다산동,법조빌딩정행) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경86963 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 14억 100만원 |
| 최저가 | 1억 6,482만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.12.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원남양주지원" 남서측 도로 월편에 위치 하며 주위는 공공시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근에 경의중앙선 "도농역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 20 미터, 남동측으로 폭 약 12 미터, 기호 2 토지 동측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역. 기호 2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),… |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 5층 중 지1층 비03호(기호 1) 및 1층 114호(기호 2), 지1층 비02호(기호 3)로서 (사용승인일 : 2021.11.25) 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 근린생활시설(기호 1,3은 인접한 비01호와 함께 윈야드 식당으로 이용중이며, 기호 2는 현재 공실 및 일부 윈야드 식당 1층 통로 등으로 일시적으로 이용중)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생, 상하수도, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지의 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄 하며 제2종 근린생활시설 건부지 (법조빌딩 정행)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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