가평군 북면 이곡리 단독주택 경매
남양주지원 2025타경393
| 소재지 | 경기도 가평군 북면 이곡리 465-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경393 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 5,853만원 |
| 최저가 | 2억 2,468만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 북면 이곡리 소재 "이곡1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선횟수, 운행빈도 등 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) : 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임., 기호(3) : 완경사지의 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2,3) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 2층건으로서, (사용승인일 : 2017.01.24) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 칠 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. 1층 : 침실2, 욕실2, 거실, 부방, 드레스룸, 발코니, 보일러실, 현관 등 2층 : 침실1(서재) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하고 있음.(첨부한 "건물개황 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조바람) |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 북면 이곡리 465-6 · 전 · 최저 4,212만원경기도 가평군 가평읍 금대리 302-1 · 교육연구시설 · 최저 27억 4,036만원경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 다가구주택 · 최저 4,122만원경기도 가평군 가평읍 금대리 574-23 · 단독주택 · 최저 5,187만원경기도 가평군 상면 임초리 106 · 도로 · 최저 552만원경기도 가평군 상면 임초리 산42 · 임야 · 최저 8,097만원
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