남양주시 와부읍 도곡리 아파트 경매
남양주지원 2025타경522
| 소재지 | 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-21 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경522 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,600만원 |
| 최저가 | 3억 1,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택 등이 대부분임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 인근에 소재 하고, 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 10층 중 4층 402호 (건물사용승인일 : 2003.09.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상태 | 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 발코니, 창고, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 위생, 상하수도, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
경기도 남양주시 진행중 경매
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