남양주시 진접읍 부평리 근린시설 경매
남양주지원 2024타경3555
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3555 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 4,264만원 |
| 최저가 | 3억 984만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상가주택, 다세대주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 세멘벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 내벽 : 미상임. 바닥 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조.) |
| 설비내역 | 미상임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지에는 ‘지적개황도 및 건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(기호㉠, ㉡)이 소재함. |
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