남양주시 다산동 6124-1 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경1709
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6124-1 세진프라자 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1709 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 7,600만원 |
| 최저가 | 3억 636만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재‘다산새봄초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 18미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 절대보호구역(가칭(지금지구유치원1)(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상5층 내 제1층 제105호 외 3개호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 등 마감. |
| 이용상태 | 일련번호 가)~라) 공히 공부상 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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