가평군 조종면 마일리 도로 경매
남양주지원 2025타경3002
| 소재지 | 경기도 가평군 조종면 마일리 46 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3002 남양주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 9억 3,660만원 |
| 최저가 | 2억 2,487만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 '한화인재경영원' 동측 원거리에 위치하며, 산간 임야지대로 소수의 농경지 및 전원주택이 산재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 4~7, 9~15)는 차량 접근 용이하나, 기호 1, 2, 3, 8)은 잡풀이 우거진 상태의 비포장도로를 통해 인근까지 접근 가능하며, 산간 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 남측 하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 기호 1,4,5,9,10,12)는 주거나지, 기호 2, 3,,8)은 묵전 및 일부 법면, 기호 6)은 묵전 및 일부 하천, 기호 7)은 활잡목이 자생중인 임야임. |
| 인접 도로상태 | 기호 4 ~ 7, 9~ 15)는 로폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접하나, 기호 1, 2, 3, 8)은 지적상 맹지로 인접토지를 이용하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 2, 3, 8) 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대여부 미상임. 2) 본건 기호 7) 임야에는 녹음이 우거져 확인은 곤란하나 연고자 미상의 분묘가 소재할 수 있음. |
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