구리시 수택동 419-21 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경3262
| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 7층 707호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3262 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 노폭 약6~8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -수택동 419-21, 419-24, 419-26 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한 허가구역(지정기간:2025. 8. 26.~2026. 8. 25.[허가대상자:외국인 등(부동산거래신고… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건 내 7층 707호로서, -외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중 임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등 을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 소유자는 주식회사케이원디앤아이 이나, 집합건축물대장상 소유자는 오** 으로 등재되어 있으니 경매진행시 참고바람. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이 용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 구리시 진행중 경매
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