가평군 청평면 하천리 임야 경매
남양주지원 2025타경3941
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 하천리 산90-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3941 남양주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 827만원 |
| 최저가 | 2억 827만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 펜 션, 농가주택, 전 및 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변 산림지대로 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남측하향 부정형 급경사지로 임야로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건 임지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였으며 , 육안으로 확인되지 않는 분묘의 소재 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. -본건은 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐 있으나 제2종일반주거지 역에 해당하는 면적이 미미하여 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준하되 행정적요인으로 반영하여 감정평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 청평면 호명리 382-28 · 임야 · 최저 7,934만원경기도 가평군 설악면 신천리 426-10 · 단독주택다가구 · 최저 9억 7,067만원경기도 가평군 설악면 미사리 산47-1 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 6,949만원경기도 가평군 북면 백둔리 60 · 전답 · 최저 3억 7,642만원경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 · 임야 · 최저 1억 5,172만원경기도 가평군 설악면 신천리 789 · 근린생활시설 · 최저 2억 4,273만원
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