남양주시 화도읍 창현리 아파트 경매
남양주지원 2025타경4623
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 창현리 745 창현두산아파트 203동 17층1704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4623 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 2억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(마석초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(사랑유치원), 상대보호구역(마석중학교), 상대보호구역(창현초등학교), 절대보호구역(마석중학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트벽식구조, 스라브지붕 층수 : 지하 1층, 지상 18층 건물 내 17층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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