남양주시 다산동 현대테라타워디아이엠씨 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경70286
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산지금로 202 1층알01-0009호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경70286 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 200만원 |
| 최저가 | 1억 1,788만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지구내 신도시로서 아파트를 기반으로 하는 근린상가, 지식산업센터, 학교, 관공서 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동층, 북층, 서층, 남측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계… |
| 건물의 구조 | 2022년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1층 알01-0009호외 1개호로서 외벽은 페어글래스 마감, 내벽은 몰타위 페인팅 혹은 인테리어 마감, 창호는 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 조사시점 현재 공히 공실 상태인 것으로 조사되었음. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수, 위생, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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